Administre su propiedad, sin perder noches.
Equipo de mantenimiento que coordina reparaciones, pago al propietario respaldado por póliza, contratos blindados y estudio del inquilino con aseguradoras (Bolívar, El Libertador, Sura). Usted cobra; nosotros nos encargamos del resto.
Estime el canon de su inmueble.
Cinco datos. Resultado al instante. Calibrado con datos reales de contratos ZAR.
¿Quiere un dato más preciso? Un asesor visita su inmueble y estudia el mercado de la zona, sin costo ni compromiso. Si necesita un avalúo comercial certificado, lo conectamos con los peritos indicados.
Quiero que me contactenAtención humana, no operación industrial.
Atención humana y personalizada
Cada cliente habla siempre con el mismo equipo. Sin call centers, sin asesores rotativos.
Equipo de mantenimiento propio
Coordinamos plomeros, eléctricos y pintores de confianza para reparaciones y remodelaciones.
Remodelaciones completas
Si la propiedad necesita más que un arreglo puntual, hacemos la remodelación de extremo a extremo.
Cobertura amplia en el valle
Medellín completa, Valle de Aburrá y oriente cercano. Llegamos donde el cliente nos necesita.
Operación seria. Resultados claros.
Cuatro razones que llevamos haciendo bien hace 12 años.
Equipo de mantenimiento
Coordinamos plomeros, eléctricos y pintores de confianza. Cuando se daña algo, gestionamos la reparación con nuestro equipo, sin esperas de semanas.
Remodelaciones completas
Si la propiedad necesita más que un arreglo puntual, hacemos la remodelación de extremo a extremo. Cocinas, baños, pintura, pisos.
Pago respaldado por póliza
El pago al propietario está respaldado por la póliza de arrendamiento. Si el inquilino se atrasa, se activa el proceso con la aseguradora. Cero noches en vela.
Contratos blindados
Contrato revisado por abogado, con cláusulas claras de mantenimiento, daños, restitución y terminación anticipada.
De consignación a pago mensual.
Seis pasos claros. Sin sorpresas, sin trámites enredados, sin esperas eternas.
Evaluación
Visitamos la propiedad, validamos documentos y estimamos el valor real de mercado según zona y características.
Fotos profesionales
Sesión fotográfica con fotógrafo profesional. Imágenes editadas, ficha técnica y descripción optimizada.
Publicación en portales
Difusión en los principales portales inmobiliarios, redes propias y base de inquilinos pre-validados.
Filtro del candidato
Estudio crediticio, laboral, referencias personales y entrevista. No mostramos cualquier candidato.
Contrato blindado
Firma del contrato revisado por abogado, entrega del inmueble con acta detallada y vinculación a la póliza de arrendamiento.
Pago puntual mensual
Recibe su renta puntual cada mes. Reportes en línea desde Zona Clientes y equipo de mantenimiento disponible.
ZAR vs administrar por su cuenta.
Cuánto tiempo y riesgo asumís cuando lo manejás solo.
Una tarifa clara, con todo a la vista.
Publicamos el porcentaje exacto de administración. A ese valor se suman el IVA (facturación electrónica ante la DIAN) y el gravamen del 4x1000 sobre los valores recibidos del canon. En ventas también aplica IVA. Sin cuota de afiliación ni cobros por publicación.
Comisión arriendo
1 canon mensual (10%)
- ✓ Pago respaldado por póliza de arrendamiento
- ✓ Equipo de mantenimiento incluido
- ✓ Estudio del inquilino sin costo
- ✓ Acceso a Zona Clientes
Comisión venta
Pago único al firmar escritura
- ✓ Avalúo y fotografía sin costo
- ✓ Asesoría jurídica completa
- ✓ Difusión en principales portales
- ✓ Acompañamiento hasta escritura
Revisá las respuestas a las dudas más comunes.
Cuánto cobra una inmobiliaria, qué pasa si el inquilino no paga, cómo se calcula el canon, qué documentos pedimos y más.
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